2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
76.7万円/㎡
前年比+22.5%
枚方市
43.5万円/㎡
前年比+18.9%
エンゼルフィールズ枚方公園
大阪府枚方市出口一丁目
/ 光善寺駅 徒歩13分
2006年築 / 10階建 / 159戸 / RC造
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10階 / 80.4㎡の場合
相場
2,784万円
34.6万円/㎡
1,884
2,484
3,084
3,685
AI査定結果
推定相場価格
2,784万円
34.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,484万円〜3,084万円
30.9万円/㎡〜38.4万円/㎡
推定賃料
12.4万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2025年7月29日
エンゼルフィールズ枚方公園
2,980万円（37.1万円/㎡）/ 10階 / 80.4㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は34.38万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | 2,980万円 | 37.1万円 | 10階 | 80.4㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/08 | 2,680万円 | 35.5万円 | 3階 | 75.41㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/12 | 2,680万円 | 35.0万円 | 8階 | 76.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/25 | 2,480万円 | 35.1万円 | 10階 | 70.71㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/05 | 3,480万円 | 32.6万円 | 10階 | 106.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/03 | 2,980万円 | 33.7万円 | 6階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/14 | 2,980万円 | 33.7万円 | 6階 | 88.39㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/01/17 | 2,980万円 | 33.7万円 | 2階 | 88.39㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/01/16 | 3,790万円 | 35.5万円 | 10階 | 106.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/26 | 3,980万円 | 37.3万円 | 10階 | 106.78㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/27 | 1,980万円 | 30.2万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/08/25 | 2,180万円 | 33.2万円 | 2階 | 65.67㎡ | 3LDK | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は36.81万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/15 | エンゼルフィールズ枚方公園 枚方市出口一丁目 | 光善寺駅13分 | 2,980万円 | 37.1万円 | 80.4㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2006年 | 159戸 | RC |
| 2025/05/19 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,698万円 | 38.2万円 | 70.69㎡ | 3LDK+ロフト | 15階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2025/07/28 | リバティパーク枚方F棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅17分 | 2,830万円 | 35.4万円 | 79.94㎡ | 3LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 144戸 | RC |
| 2024/03/25 | リバティパーク枚方G棟 枚方市伊加賀西町 | 枚方公園駅13分 | 2,990万円 | 30.5万円 | 97.98㎡ | 4LDK | 3階 / 15階建 | 南東 | 2001年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/22 | エステムコート御殿山IIグラウズ 枚方市渚西二丁目 | 御殿山駅3分 | 2,600万円 | 35.1万円 | 74.08㎡ | 3LDK | 1階 / 11階建 | 南西 | 2006年 | 114戸 | RC |
| 2024/12/03 | グランオーパスA棟 枚方市高塚町 | 枚方公園駅10分 | 4,200万円 | 45.5万円 | 92.23㎡ | 4LDK | 6階 / 15階建 | 南東 | 2007年 | 158戸 | RC |
| 2025/04/08 | 香里ケ丘七丁目アーバンライフ 枚方市香里ケ丘七丁目 | 光善寺駅21分 | 2,580万円 | 32.4万円 | 79.75㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2007年 | 118戸 | RC |
| 2025/07/19 | メロディーハイム香里ケ丘ツインビューベガタワー 枚方市香里ケ丘八丁目 | 香里園駅17分 | 2,990万円 | 41.9万円 | 71.43㎡ | 3LDK | 6階 / 15階建 | 南西 | 2003年 | 170戸 | RC |
| 2025/03/10 | 香里ケ丘ヴィアーレ 枚方市香里ケ丘三丁目 | 香里園駅26分 | 3,580万円 | 43.8万円 | 81.75㎡ | 1LDK+S | 9階 / 12階建 | 南 | 2008年 | 158戸 | RC |
| 2025/04/16 | トーカンジェネラス香里丘ステラシティ 枚方市茄子作北町 | 枚方市駅17分 | 2,200万円 | 28.6万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2002年 | 198戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で22.5%上昇、枚方市では18.9%上昇しています。
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